相続登記 | 港・品川相続・遺言相談室
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相続人ではない人が遺贈で財産を相続したケース
2023年6月17日相談者 60代女性からのご相談 私には長い間お付き合いをしていた男性(Aさん)がいましたが、ある日、Aさんの自宅を訪ねたところ、Aさんが亡くなっていました。 生前Aさんは、「自分には相続人はいないから、自分が死んだら、あなたに全部遺贈するね」と言って、封印をした封筒を渡されたことがありました。 数年前にその封筒を渡された時は、こんなに早くAさんが […]相談者 60代女性からのご相談 私には長い間お付き合いをしていた男性(Aさん)がいましたが、ある
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相続不動産の売却を行い円満解決に至ったケース
2023年6月17日相談者 50代女性からのご相談 父が死亡し、相続が発生しました。 相続人は、子供である私一人です。父は生前、知人から数千万円の借金をしていたようですが、借用書もなく、正確な借入金額や返済状況は不明です。 一方、父が遺した財産は自宅不動産のみで、売却すれば2,000万円程度にはなりそうですが、知人からの借金の方が高額かもしれないため、負債を相続するの […]相談者 50代女性からのご相談 父が死亡し、相続が発生しました。 相続人は、子供である私一人です
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父が所有している土地をひとりの相続人が相続し、代償分割を行ったケース
2022年9月16日50代男性からのご相談 先日、田舎の父が亡くなりました。 父は長男で、曾祖父の代から引き継いだ土地と建物を相続していました。父の相続財産はこれら不動産のみで預貯金はほとんどありません。 父の相続人は私と姉と妹の三人です。先祖伝来の不動産なので分散させることは避けたいと思い、不動産は全て私が相続することになりましたが、一方で、姉と妹も法定相続分に見合 […]50代男性からのご相談 先日、田舎の父が亡くなりました。 父は長男で、曾祖父の代から引き継いだ土
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母親が所有していたマンションを相続し、売却手続きを進めたケース
2022年9月16日50代女性からのご相談 先日母が亡くなりました。 父は既に他界しており、母の相続人は、私と姉と妹の3人です。 母の相続財産は自宅マンションのみで、今後このマンションを利用する予定はなく売却し、売却金を姉妹で均等に分けたいと考えています。 姉と妹は遠方に住んでいるので、私がマンションの相続人となって、売却の手続きなども私一人でできるようにしたいのです […]50代女性からのご相談 先日母が亡くなりました。 父は既に他界しており、母の相続人は、私と姉と妹
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父親が亡くなり、前妻との子供と相続手続きを進めたケース(前妻の子が相続分の譲渡をしたケース)
2022年9月16日40代男性からのご相談 先日、父が亡くなり、再婚しており、私は再婚後の子供です。 父には初婚の時の子供(Aさん)がいますが、私も母もAさんとは面識もなく、住所もわかりません。 相続人は、母、私、Aさんです。 父の遺言はありません。相続財産は、現在母が住んでいる不動産のみで、不動産を母に相続してもらいたいのですが、どうしたら良いでしょうか。 解決例 […]40代男性からのご相談 先日、父が亡くなり、再婚しており、私は再婚後の子供です。 父には初婚の時
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相続した不動産を売却したいが、古い抵当権が設定されており抹消登記が必要だったケース
2021年10月22日今回の解決事例は、「古い抵当権が設定されており、不動産をすぐに売却できなかった」事例です。 ご状況 依頼者:60代女性 東京都在住 四国にある実家の父が亡くなりました。 父は5年前に老人ホームに入り、父名義の実家の建物は親類に貸しています。 相続人は、私(依頼者)と私の妹と既に他界した弟の子どもです。 相続財産は親類に貸している土地建物のみです。 […]今回の解決事例は、「古い抵当権が設定されており、不動産をすぐに売却できなかった」事例です。 ご状
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遠方にお住まいの相続人がおり、相続手続きが進まないケース
2021年10月22日ご状況 依頼者:60代男性 埼玉県在住 兄が突然死亡して相続が発生しました。 相続人は依頼者様と、既に他界した妹の子ども3人(依頼者の姪)たちの合計4名です。 兄には自宅不動産と預貯金がありました。 ご相談内容 姪たちと私との関係は良好ですが、姪ら3名のうち2名は関西に在住し、1名は北海道に住んでいるため相続人全員が一同に集まることは難しい状況です […]ご状況 依頼者:60代男性 埼玉県在住 兄が突然死亡して相続が発生しました。 相続人は依頼者様と
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相続人に外国籍(韓国)の人がおり、日本法と韓国法では相続人の範囲が違うため遺産分割協議が無効になってしまったケース
2021年8月13日状況 品川区にお住まいの方からのご相談でした。 韓国籍の祖母が千葉に不動産を遺して亡くなりました。 相続人の中には韓国籍の人や、日本国籍に帰化した人など10名以上いましたが、何とか遺産分割協議が成立しました。 遺産分割協議を基に相続登記申請をしたのですが、相続人の範囲が間違っていることがわかり相続登記が出来ずご相談にいらっしゃいました。 当事務所か […]状況 品川区にお住まいの方からのご相談でした。 韓国籍の祖母が千葉に不動産を遺して亡くなりました
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相続人が20名以上おり、自分では相続手続きが難しかったケース
2021年4月13日状況 港区にお住まいの方からのご相談でした。 母親に相続が発生し、母が一人で住んでいた地方の不動産が残っているので登記簿を取り寄せたところ、母親の父親の名義であることがわかりました。 母親には5名の姉妹がおり、既に他界している人もいます。 母親の姉妹の子供となるとほとんど付き合いもなく、どのように相続手続をすすめればよいか困っているとのことで相談に […]状況 港区にお住まいの方からのご相談でした。 母親に相続が発生し、母が一人で住んでいた地方の不動
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遠方の土地を相続したが、名義が祖父のままだったケース
2020年2月19日状況 港区にお住まいの父が亡くなったという事で、港区にお住まいの男性から相続に関するご相談をいただきました。 亡くなった父が保有していた土地の中に祖父名義のままになっていた土地があったということで、相続を行うのに合わせて自分の名義に変更したいとのことでした。 当事務所からの提案&お手伝い まず叔父と父の関係と父の財産を調査しました。 調査をした結果 […]状況 港区にお住まいの父が亡くなったという事で、港区にお住まいの男性から相続に関するご相談をいた