借金もあり都内の囲繞地の土地を相続放棄しようとしたが、相続手続きから不動産売却に至ったケース
- 2022.06.13
状況
相談者 東京都在住 ６０代男性
都内で一人暮らしをしていた父が亡くなりました。
相続財産は都内の小さな土地とその上に建っている築50年以上の古い建物で、それ以外に借金があります。
不動産会社に確認をしたところ、土地は囲繞地のため新しく家を建てるのは難しい上に、そもそも建物を取り壊して撤去するために多額の費用がかかるので、売却は難しく財産的な価値はほとんどないと言われました。
さらに借金もあるので相続の放棄を検討しています。
当事務所のご提案＆お手伝い
不動産会社から「売れない」と言われた不動産ですが、当事務所から別の不動産会社に再度査定のお願いをしたところ、リフォームをして賃貸不動産にすれば採算が取れると言う買主を見つけることができました。
売却した代金で借金を返済し、残額を相続することもできました。
ご相談者様は、当事務所に相続放棄の費用を支払う心づもりでご相談にいらっしゃたのですが、結果的には費用の持ち出しをすることはなく、更に相続財産を受け取っていただくことができました。
この記事を担当した司法書士
司法書士ブランリーフ
代表司法書士
矢尾直子
保有資格東京司法書士会 登録番号 第2566号 簡裁訴訟代理等関係業務認定会員 認定第601070号 公益社団法人成年後見センター・リーガルサポート 会員番号3112469 法テラス 契約司法書士 SC相続手続カウンセラー®
専門分野相続・遺言・生前対策
経歴司法書士ブランリーフ代表
0120-121-547
9:00～17:00（平日）
※土日・祝日も相談可能（要予約）
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